Liefst een gratis schatting of een objectieve en correcte schatting?
Overweegt u om een eigendom te verkopen, dan gaat u hoogst waarschijnlijk eerst het vastgoed laten schatten. Zo krijgt u immers een beter beeld van de eigenlijke waarde en kan u gemakkelijker beslissen aan welke prijs u het pand te koop zet. Een te hoge verkoopprijs schrikt potentiële kopers af, een te lage prijs betekent verlies en een prijs die voortdurend aangepast wordt, is helemaal geen goede zaak…
Maar door wie gaat u uw vastgoed laten schatten? Kiest u voor de gratis schatting die heel wat vastgoedmakelaars aanbieden, dan kost de schatting u helemaal niets. Maar bent u echt zeker dat de waarde volledig objectief wordt bepaald? Of twijfelt u toch of de makelaar niet een iets hogere waardebepaling maakt om meer verkoopcommissie uit de brand te slepen? En als 2 makelaars verschillende vastgoedschattingen maken, met wie gaat u dan in zee? Voor een volledig objectief en onpartijdig schattingsverslag is uw woning laten schatten door een onafhankelijk vastgoedexpert de enige juiste keuze.
Hoe wij werken
Er gaat heel wat werk aan een definitieve waardebepaling vooraf. Niet gewoon een bezoekje aan het pand waarna we mondeling een bedrag uitroepen dus, wel een grondig onderzoek en een gedetailleerd, gedocumenteerd en geargumenteerd schattingsverslag. Al doen we dat allemaal wel opvallend snel, want we kunnen al een schattingsverslag opleveren binnen de 5 werkdagen!
vooronderzoek
(bestaande plannen, omgeving, verslagen en rapporten, …)
bezoek aan pand en correcte opmeting
Opstellen plaatsbeschrijving
met voorstelling van de indeling, ruimtes, materialen, omgevingsfactoren, schade, …
berekeningen voor eigenlijke vastgoedschatting
uitwerken schattingsverslag
- snel schatting: toelichtingen en waardebepaling via telefoon of e-mail
- beknopt verslag: 4-tal pagina’s met belangrijkste factoren en waarden
- uitgebreid verslag: volledige beschrijving per kamer en gedetailleerde berekeningen
Voor wie en wanneer
Bij Vastgoedexpertise Aerts kunnen zowel particulieren als professionals vastgoed laten schatten. We werken bijvoorbeeld ook regelmatig in opdracht van vastgoedkantoren en financiële instellingen die de schattingen van meerdere en verschillende types panden in regio Antwerpen aan ons toevertrouwen.
in opdracht van
-
- eigenaars en verhuurders
- potentiële kopers en huurders
- vastgoedkantoren en immo makelaars
- boekhouders, accountants en bedrijfsrevisoren
- notarissen, banken en hypotheekverstrekkers
- Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen
situaties
-
- particuliere woningen en appartementen
- opbrengsteigendommen en meergezinswoningen
- handelspanden en ander bedrijfsvastgoed
- studentenkamers en service flats
- bouwgronden, bouwwerven en bij oplevering
Benieuw hoeveel uw pand écht waard is?
Wil u eenmalig of regelmatig vastgoed laten schatten in regio Antwerpen? Wil u daarbij zeker zijn dat u een correcte en objectieve waardebepaling ontvangt om uw financiële beslissingen geargumenteerd en in alle gemoedsrust te nemen? Neem dan gerust even contact op om meer informatie over onze werkwijze en tarieven te ontvangen of meteen een vrijblijvende afspraak in te plannen.