U gaat toch ook een onafhankelijke plaatsbeschrijving laten maken?

Wanneer is een plaatsbeschrijving verplicht?

De huurwetgeving (art. 1731 van het Burgerlijk Wetboek) verplicht huurders en verhuurders van hoofdverblijfplaatsen sinds 2008 om een tegensprekelijke plaatsbeschrijving, ondertekend door alle betrokken partijen, als bijlage bij de registratie van het huurcontract te voegen. Wie de plaatsbeschrijving opmaakt, bepaalt u zelf. U kan wat tijd vrijmaken en zelf de inventaris maken of de plaatsbeschrijving laten maken door een externe partner.

Niet enkel plaatsbeschrijvingen voor verhuur

Hoe zeker bent u dat u bij ontvangst van de sleutels uw nieuwe eigendom in exact dezelfde staat zal vinden als bij de aankoop ervan? En wie is verantwoordelijk als er schade opduikt nadat er tegen uw halfopen bebouwing aangebouwd werd? Ook bij de aankoop van onroerend goed en bouwprojecten is een voorafgaande tegensprekelijke plaatsbeschrijving erg nuttig.
Wie verantwoordelijk is voor eventuele schade aan aanpalende woningen of aan de openbare weg, wordt een pak duidelijker als bestaande schade vooraf tegensprekelijk werd vastgesteld. Een officiële, ondertekende en tegensprekelijke plaatsbeschrijving zal de communicatie tussen verschillende bouwheren, architecten, gemeentebesturen, aannemers en hun verzekeraars van de ABR-polis sterk vereenvoudigen en de doorlooptijd van de dossierafhandeling en terugbetaling doorgaans aanzienlijk verkorten.